Vendita Appartamento

Appartamento

Via Giuseppe Leonardi, 3, Aci Catena, Catania

Prezzo
145
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

A San Nicolò, in via Giuseppe Leonardi, all’interno di un residence ben curato con aree a verde condominiali, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e ben distribuiti. L’immobile si trova al 3° piano, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie interna di circa 145 mq, con una mansarda soprastante collegata sia da scala interna che da ingresso indipendente dal vano scala. L’ingresso conduce a un grande ambiente giorno composto da una zona di rappresentanza con accesso a un balcone terrazzato di circa 20 mq e da una zona soggiorno-pranzo con annessa cucina, entrambe con uscita su un secondo balcone, creando nell’insieme uno spazio ampio e funzionale; un disimpegno conduce poi al bagno e a una camera da letto. Tramite una scala si accede al piano superiore, dove si trovano una grande camera matrimoniale con finestre sia a tetto che laterali, un bagno completo e una seconda camera. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli affacci panoramici, con vista mare da un lato e vista Etna dall’altro. L’appartamento si presenta in discrete condizioni, con infissi in alluminio e vetrocamera, riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti, caratteristiche che assicurano comfort e funzionalità. Completano la proprietà un garage di 23 mq e un posto auto esterno. Il residence è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, negozi e aree verdi attrezzate nelle immediate vicinanze, rendendolo una soluzione pratica e piacevole per la vita quotidiana. (A.P.E. in fase di rilascio)

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata

Posizione

Referente

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Storico

Pubblicato 08 Apr 2026
Aggiornato 14 Apr 2026
Sul mercato 7 giorni
ID Annuncio 128036958

Recensioni

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E

Enzo Lecce

4.3

Ricordo ancora il momento in cui ho visto l’appartamento vista mare, era proprio quello che cercavo e grazie alla loro attenzione e professionalità sono riuscito a trovarlo rapidamente. Sono stato col...