Villa in vendita a Lerici - Località Fiascherino, 1400 mq

Situata in una delle zone più affascinanti della Liguria, questa prestigiosa villa del 1800 rappresenta un vero gioiello storico e architettonico. Con una superficie totale di circa 1.400 mq, il complesso si compone di un edificio nobiliare principale e di un edificio secondario adiacente, collegato internamente, offrendo ampi spazi e grande flessibilità nella gestione degli ambienti.

Al piano nobile, spicca un salone affrescato di notevole rilevanza artistica, che cattura l’eleganza e lo charme tipici dell’epoca. Il giardino, sviluppato su più livelli, si apre in una scenografica declinazione verso il mare, regalando scorci indimenticabili e un’atmosfera esclusiva.

Un parere preliminare di fattibilità consente la realizzazione di una piscina nella zona pianeggiante e di un volume interrato accanto all’edificio secondario, ideale per un garage da dieci posti auto, con possibilità di ampliamento.

Il complesso necessita di un restauro completo, stimato intorno ai 3 milioni di euro, comprendente il piano sottotetto da restaurare integralmente, il rinnovo degli infissi e degli impianti principali. Gli altri piani potranno essere restaurati e personalizzati in base al progetto architettonico scelto dal futuro proprietario.

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare storia, arte e vista mare in una proprietà esclusiva e di grande prestigio.