Appartamento

Proponiamo in vendita appartamento sito nel pieno centro di Ovada, ubicato al piano secondo di stabile condominiale privo di ascensore. L’unità immobiliare si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da: ingresso, soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e locale dispensa/ripostiglio. Completa la proprietà un piccolo locale sottotetto, utile come spazio accessorio/deposito. L’immobile presenta una disposizione interna funzionale e razionale, con buona luminosità naturale e affaccio su ampia area verde, elemento che garantisce privacy e gradevolezza visiva pur mantenendo una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi. Stato manutentivo: l’appartamento si presenta in condizioni complessivamente buone; non si rendono necessari interventi strutturali o importanti opere di ristrutturazione, ma eventuali lavori di ammodernamento possono valorizzarne ulteriormente il potenziale. Punti di forza: Posizione centrale e strategica Affaccio su ampia zona verde Spazi interni ben distribuiti Presenza di locale sottotetto Aspetti da considerare: Piano secondo senza ascensore Impianto di riscaldamento privo di termo-valvole Si precisa che in alcune fotografie è stato utilizzato obiettivo grandangolare al fine di valorizzare la percezione degli spazi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in centro, comoda ai servizi, con spazi tradizionali e buona vivibilità.