Appartamento

Nel cuore di Dolcedo, affascinante borgo dell'entroterra ligure ricco di storia e servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ristrutturato, ideale sia come casa vacanza che come prima abitazione.

L'immobile, situato al secondo piano senza ascensore, si presenta in buone condizioni ed è composto da due camere da letto, un bagno finestrato, cucina e soggiorno separati, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Dalla cucina si accede a un comodo balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'esposizione sud-ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ancora più piacevoli e vivibili.

La proprietà dispone di un doppio ingresso, caratteristica che offre la possibilità di suddividere nuovamente l'immobile in due unità abitative, come in origine. È inoltre presente una seconda predisposizione degli impianti per la cucina in una delle camere, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento.
Il riscaldamento è attualmente autonomo tramite stufa a pellet. Sul terrazzo è presente un pratico ripostiglio destinato alla caldaia, attualmente non installata.

A completare la proprietà, una spaziosa cantina di pertinenza, elemento raro e di grande valore, all'interno della quale si trova un suggestivo forno antico a legna per il pane, perfetto per gli amanti della tradizione e della convivialità.
Situato in un contesto tranquillo ma servito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della Liguria, a pochi chilometri dal mare.