Appartamento

Situata nel cuore pulsante di Castellammare del Golfo, in una posizione invidiabile a pochi passi dal mare e dai principali servizi, questa proprietà indipendente rappresenta una rara opportunità immobiliare di circa 90 mq totali. La struttura è attualmente concepita come una soluzione bifamiliare, essendo già suddivisa in due unità abitative completamente autonome e funzionali, perfette per chi cerca un investimento sicuro nel settore turistico o una residenza versatile per la propria famiglia.
L'appartamento situato al piano terra accoglie i visitatori con un ingresso diretto dalla via principale, una direttrice privilegiata che conduce rapidamente verso il mare. Lo spazio interno, ampio circa 50 mq, è distribuito in modo razionale e comprende un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un servizio. Questa unità si presta magnificamente per ospitare nuclei familiari o per essere inserita nel circuito degli affitti brevi, garantendo massima indipendenza.
Salendo al terzo piano si sviluppa la seconda unità abitativa, anch'essa dotata di un proprio ingresso che apre su un luminoso soggiorno con zona cottura integrata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Il vero punto di forza di questa proposta si scopre proseguendo verso l'alto, dove si viene accolti da un generoso terrazzo di circa 20 mq di pertinenza esclusiva. Questa area esterna vivibile offre una vista panoramica davvero straordinaria, permettendo di abbracciare con lo sguardo l'intero abitato e il suggestivo porto di Castellammare, regalando scorci indimenticabili in ogni momento della giornata.
L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e gode di un'eccellente luminosità naturale grazie alla sua esposizione. Si tratta di una proposta immobiliare esclusiva, capace di coniugare il fascino della tradizione locale con la praticità di spazi moderni e indipendenti, il tutto coronato da uno spazio esterno panoramico di rara bellezza.

Nestled in the heart of Castellammare del Golfo, this charming 90 sqm independent house offers a versatile layout perfectly suited for both a private residence and a high-yield tourist investment. The property is thoughtfully divided into two fully autonomous apartments, ensuring maximum privacy and functionality in a prime location just steps from the sea.
The ground floor unit, spanning approximately 50 sqm, features a direct street entrance leading toward the marina. Its well-distributed interior includes a bright living area with an open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, and a private bathroom. This level is ideal for guests or as a high-demand vacation rental.
On the third floor, you will find the second independent apartment, comprising a welcoming entrance, a living room with a kitchenette, a spacious bedroom, and a bathroom. The true highlight of this property is discovered as you move upstairs to the expansive 20 sqm terrace for exclusive use. This exclusive outdoor space provides a breathtaking panoramic view over the entire town and the picturesque port of Castellammare, offering an unforgettable backdrop for relaxation.
Maintained in good condition and boasting excellent natural light, this independent home combines authentic Sicilian charm with a strategic layout and one of the most stunning vistas in the city.