Villa

In una zona tranquilla e riservata di Tombelle, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola che si distingue per gli ampi spazi e il contesto esclusivo in cui è inserita.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 340 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di oltre 2.000 mq, uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, perfetto per famiglie, animali o per chi desidera creare una vera oasi personale.
Entrando al piano terra si viene accolti da un ambiente caldo e funzionale, composto da un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa il piano un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, pensata per offrire il massimo della comodità: sono presenti tre spaziose camere matrimoniali, tra cui una suite padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, ideale per chi desidera un ambiente riservato e ben organizzato. A servizio della zona notte ci sono altri due bagni e due stanze aggiuntive, perfette come studio, zona hobby o camere multifunzionali.
La villa è stata recentemente valorizzata grazie a importanti lavori eseguiti nel 2024 con il bonus 110%, che hanno migliorato l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Tra le dotazioni spicca la presenza di un impianto fotovoltaico con doppia installazione da 8 kW e 6 kW, oltre a un sistema di riscaldamento con caldaia ibrida, soluzione ideale per garantire un notevole risparmio energetico e un elevato livello di sostenibilità.
A completare la proprietà troviamo un ampio garage triplo, dotato anche di un quarto bagno, particolarmente pratico e funzionale, ideale come spazio di servizio o a supporto delle attività esterne.
Si tratta di una soluzione unica per chi cerca indipendenza, metrature importanti e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una casa da vivere, più che da descrivere.