Appartamento

In via Illirico 3, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un bilocale di 57 mq, completamente ristrutturato e pensato per offrire un’elevata qualità abitativa.

Situato al terzo piano, l’appartamento accoglie con ambienti armoniosi e ben distribuiti:
l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale che si affaccia su un piacevole balcone interno, perfetto per godere di momenti di relax in totale tranquillità.

La doppia esposizione est-ovest rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, garantendo una luce naturale costante durante tutta la giornata e una ventilazione ottimale, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale silenziosa e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato completa la soluzione con praticità e luminosità.
A servizio della proprietà è presente anche un solaio, ideale come comodo spazio di deposito.

L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore: una scelta che viene ripagata dalla maggiore riservatezza, dalla luminosità e dalla tranquillità che caratterizzano l’immobile.

Grazie ai recenti interventi di riqualificazione legati al Bonus 110%, l’edificio si presenta oggi completamente rinnovato nelle parti comuni, con benefici concreti in termini di efficienza energetica, isolamento termico e comfort abitativo.
La presenza del cappotto termico e della facciata nuova, insieme alla classe energetica B, garantisce un significativo risparmio sui consumi e una casa già orientata agli standard abitativi del futuro.

La posizione è particolarmente interessante, in una zona ben servita e collegata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da vivere, ma anche per chi desidera un investimento solido e facilmente locabile.

Prezzo: € 295.000

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