Appartamento

Elegante bilocale di 45 mq completamente ristrutturato e arredato a nuovo con cantina e balcone – ottima soluzione anche a reddito
In stabile d’epoca ben tenuto, proponiamo in vendita bilocale di circa 45 mq, appena ristrutturato integralmente e mai abitato, completo di arredo nuovo e pronto all’uso, con balcone e cantina di pertinenza.
L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale:
l’ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, luminosa e ben organizzata, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti, con accesso allo sfogo esterno, elemento sempre più ricercato e apprezzato.
La camera matrimoniale è separata e ben proporzionata, garantendo privacy e comfort, elemento che distingue nettamente questa soluzione rispetto ai classici monolocali.
Il bagno è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di sistema di ventilazione, garantendo funzionalità e comfort nell’utilizzo quotidiano.
Completa la proprietà una cantina, particolarmente utile come spazio accessorio, sempre più richiesta e apprezzata anche in ottica investimento.
Impianti completamente nuovi e certificati; climatizzazione caldo/freddo tramite pompa di calore.
Appartamento completamente elettrico (assenza di gas), soluzione sempre più apprezzata per maggiore sicurezza domestica, efficienza e minore esposizione alle variazioni dei costi energetici.
Spese condominiali contenute, ulteriore elemento di interesse sia per utilizzo diretto che per investimento.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: sotto casa si trovano tutti i principali servizi di quartiere – negozi, farmacia, panetterie e attività di prima necessità – oltre alle fermate dei tram 2 e 4 e alle linee metropolitane MM3 Zara/Maciachini e MM5 Isola/Monumentale, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città.
Immobile ideale per investimento, già perfetto per locazioni sia tradizionali che brevi, con elevato potenziale di redditività, oppure come prima casa pronta da abitare senza alcun intervento.