Rustico - Casale

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna pugliese, a soli 5 km dal suggestivo borgo medievale di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale dal carattere autentico, composto da due distinti corpi di fabbrica e impreziosito da un tipico trullo a 3 coni.

La residenza principale, un tempo dimora padronale, conserva intatto tutto il fascino della tradizione grazie alle splendide volte, elementi architettonici iconici del territorio. Con una superficie di circa 130 mq, l’immobile è già dotato di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a gas, offrendo comfort e vivibilità in ogni stagione.

Il secondo corpo, destinato a magazzini e affiancato dal caratteristico trullo, si estende per circa 160 mq e rappresenta una straordinaria opportunità di recupero e valorizzazione, ideale per ampliare gli spazi abitativi o realizzare ambienti dedicati all’ospitalità.

La proprietà è servita da due ampie cisterne per la raccolta dell’acqua piovana e si sviluppa su un terreno di circa 40.000 mq, circondato da maestosi ulivi secolari e arricchito da un piccolo vigneto: un contesto perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un’attività agricola.

La posizione è strategica: a circa 30 km dall’Aeroporto del Salento e a soli 15 km dalle acque cristalline della costa adriatica e dalla rinomata Riserva Naturale di Torre Guaceto.

Grazie agli ampi volumi esistenti e alla possibilità di ulteriori sviluppi — inclusa la realizzazione di una piscina interrata fino a 40 mq — questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento.

Ideale come residenza privata dal sapore storico o come struttura ricettiva di charme (boutique B&B o villa di lusso per affitti turistici), questo casale è un luogo unico dove tradizione, natura e potenzialità si fondono armoniosamente.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata:
Sig. Pantaleone Elia
Mob. +39 333 2463584 (anche WhatsApp)