Rustico - Casale

Vendesi fabbricato in c.da Marza, in via dello Zaffiro, della superfice di circa mq. 64 oltre ad una veranda di ulteriori mq. 11 circa. L’immobile si trova, in linea d’aria, a soli 480 metri dalla spiaggia di Ciriga. Il fabbricato è di antica fattura, sicuramente anteriore al 1966, come documentato nelle fo-to aeree dell’Istituto Geografico Militare, e consiste in una veranda coperta all’ingresso ed un fabbricato vero e proprio composto da 4 vani oltre bagno. Il fabbricato ha una superfice di circa mq. 64 cui si aggiungono gli 11 mq. della veranda. L’immobile è in parte coperto da pannelli coibentati ed in parte da tetto in cattivo stato di conservazione. Il terreno di pertinenza ha una estensione di circa 420 mq. con qualche albero da frutto ed un enorme gelso. Il terreno di pertinenza potrà essere ampliato a volontà sia ad Est che a Nord che ad Ovest ad un prezzo da concordare. Sul piano urbanisti-co il fabbricato è assolutamente regolare in quanto realizzato sicuramente prima del 1967, ma ovvia-mente, per potere stipulare l’atto di compravendita, occorrerà aggiornarne l’iscrizione in Catasto. A tal proposito ed a garanzia dell’acquirente, alla firma del preliminare, il compratore assumerà esclusivamente l’obbligo dell’acquisto senza il versamento di alcuna caparra. Il versamento della caparra, in misura da concordare nel preliminare, resterà subordinato alla regolarizzazione catastale del fabbrica-to ed al necessario frazionamento del terreno di pertinenza. Tutte le pratiche necessarie per la stipula dell’atto saranno a carico del venditore.