Appartamento

Appartamento in asta a Certaldo (FI) – Via Tavolese 227 (CAP 50020)

Appartamento monolocale situato in Villa Luisa, in località Marcialla nel comune di Certaldo. La villa è immersa nel contesto collinare della Val d'Elsa, in posizione centrale rispetto alle città d'arte toscane. L'accesso è agevole sia dal raccordo con l'A1 Firenze-Siena, sia dalla superstrada Fi-Pi-Li uscita Ginestra Fiorentina.

Superficie e distribuzione interna:
L'appartamento ha una superficie commerciale di 42.03 mq e si trova al piano terra. È composto da un monolocale di 19,23 mq e un bagno di 5,87 mq. L'altezza interna non è specificata.

Caratteristiche e dotazioni:
Le pareti sono finite con intonaco civile e tinteggiate di bianco, il soffitto è a travetti di legno e il pavimento in cotto. Il bagno ha pareti rivestite in monocottura per circa 2 metri. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in ghisa, impianto elettrico sottotraccia, antenna centralizzata e split per l'aria condizionata. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con persiane.

Contesto e collegamenti:
La zona è collinare e offre un panorama sulla Val d'Elsa. L'immobile è facilmente raggiungibile da Firenze, Siena, Lucca, San Gimignano e Volterra.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.000,00
Offerta minima: € 34.425,00
Rilancio minimo: € 1380,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Ingresso indipendente
• Contesto collinare

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.