Villa

Casa indipendente in asta a Besozzo (VA) – Via Aronne Moroni snc (CAP 21023)

Fabbricato in corso di costruzione situato a Besozzo (VA), in zona periferica nella sezione di Cardana, con vista panoramica sul Lago Maggiore. L'immobile è ubicato in una zona a prevalente destinazione residenziale.

Superficie e distribuzione interna:
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 834.91 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano interrato, un piano terra (255,72 mq) con portico (63 mq) e un piano primo sottotetto (212,16 mq). L'altezza interna del piano terra è di circa 325 cm. L'immobile è allo stato rustico e necessita di essere completato.

Caratteristiche e dotazioni:
L'immobile è realizzato con muratura perimetrale in laterizio forato e copertura in legno con tegole in laterizio. Non sono presenti impianti, finiture interne e scala di collegamento tra i piani.

Contesto e collegamenti:
L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Besozzo, in posizione panoramica con vista sul Lago Maggiore. La zona è servita da mezzi pubblici (autobus) e si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Gavirate.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 215.250,00
Offerta minima: € 165.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona panoramica vista lago Maggiore
• Potenziale di valorizzazione post-regolarizzazione
• Ampia area pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.