Appartamento

Appartamento con Vista Mozzafiato sul Porto – Centro Storico di Augusta

In pieno centro storico di Augusta, all'interno di una palazzina di 4 piani, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto e ultimo piano.

Caratteristiche principali
Super panoramico: dalla cucina si gode una vista strepitosa sul porto di Augusta, un vero valore aggiunto raro da trovare in zona.

Luminosissimo grazie all'esposizione e all'assenza di edifici frontali.

Impianto elettrico nuovo, già adeguato alle normative attuali.

Bagni in buone condizioni, utilizzabili da subito.

Da ristrutturare
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante a causa di infiltrazioni gravi provenienti dalla facciata e dal tetto.
Sono previste spese condominiali straordinarie per il ripristino delle parti comuni.

Posizione
Nel cuore del centro storico, vicino a tutti i servizi.

A soli 600 metri dalle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi.

Zona servita, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Perché è un'ottima opportunità
Perfetto per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, con un potenziale enorme grazie alla posizione strategica e alla vista unica sul porto.