Appartamento

Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via Teseo 4/b

L'immobile si trova in un edificio quadrifamiliare in zona residenziale in località Tor San Lorenzo di Ardea (RM). La zona è caratterizzata da edifici plurifamiliari e si trova non distante dalla zona balneare e dai servizi di prima necessità. L'area è apprezzata anche nel periodo estivo come luogo di villeggiatura.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 72,43 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo magazzino e scala, al piano primo l'abitazione e il balcone scoperto, al piano secondo il sottotetto e al piano seminterrato il terrazzo e il giardino. L'altezza interna utile è di 2,78 ml.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta fondazioni a plinti e struttura verticale in muratura in blocchetti di cemento. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a terrazzo. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile a tre strati e tinteggiatura lavabile, mentre i soffitti sono tinteggiati a tempera. I pavimenti sono in ceramica e clinker. L'immobile è dotato di porta di ingresso blindata, finestre in PVC con vetrocamera, impianto elettrico sottotraccia a norma e riscaldamento autonomo a gas di rete.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale con discreta presenza di parcheggi e vicina ai servizi di prima necessità e alla zona balneare.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.249,77
Offerta minima: € 55.500,00
Rilancio minimo: € 3700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.