Rustico - Casale in vendita a Vermezzo con Zelo - Cascina Casone, 180 mq

Rif: AGSA78VE - Vermezzo con Zelo:

In cascina Casone a vermezzo, proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli con annesso giardino, trasformabile in immobile abitativo, ottimo anche per investimento.

Nel contesto tranquillo e riservato di Cascina Casone, proponiamo in vendita immobile indipendente cielo-terra, caratterizzato da ampie metrature e grande versatilità d’uso.

La proprietà si sviluppa su due livelli:
Piano terra: due locali distinti di circa 45 mq ciascuno, entrambi con ingresso indipendente
Piano primo: ampio open space di circa 90 mq, luminoso e quasi completamente finestrato, accessibile da uno dei locali al piano terra
Gli spazi risultano facilmente adattabili a diverse esigenze, sia operative che progettuali.

Spazi esterni:
- Giardino privato
- Ampia area di manovra
- Accesso comodo anche per mezzi da lavoro (furgoni)

L’immobile si presta a:
- utilizzo come magazzino / deposito / laboratorio
- frazionamento e valorizzazione immobiliare
- possibile cambio di destinazione d’uso in residenziale con realizzazione di unità abitative (previa verifica urbanistica e autorizzazioni)

Punti di forza:
- Indipendenza totale
- Ampia metratura su due livelli
- Spazi esterni sfruttabili
- Ottima luminosità del piano superiore
- Soluzione versatile e rara in zona

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