Villa

In una delle zone più riservate e tranquille di Acilia, immersa in un contesto di piacevole privacy e quiete residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su due livelli fuori terra, pensata per chi desidera una dimora indipendente, accogliente e perfettamente in armonia con uno stile di vita moderno e sostenibile.

La proprietà si distingue per un equilibrio raro tra comfort abitativo, efficienza energetica e qualità degli spazi, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e curati con attenzione. Pur in contiguità con altre abitazioni, la villa conserva una dimensione intima e riservata, regalando quella sensazione preziosa di casa vissuta in totale tranquillità.

Gli interni, in ottimo stato manutentivo, accolgono con un elegante salone doppio con camino, cuore caldo e conviviale dell’abitazione, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di autentico relax in famiglia. La cucina, già separata e vivibile, è pensata per coniugare funzionalità e praticità, adattandosi perfettamente alla vita quotidiana così come alle occasioni speciali.

Gli spazi della casa non sono solo generosi, ma progettati con intelligenza. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali, mentre i numerosi ambienti accessori valorizzano ulteriormente la proprietà. Completano infatti la distribuzione interna un bagno al piano terra già predisposto per disabilità, una lavanderia organizzata con struttura salvaspazio e spazi curati nei dettagli, molteplici ripostigli, uno studio su misura, armadi a muro e un pratico guardaroba dedicato, elementi che elevano il livello di comfort e rendono la villa particolarmente adatta a una famiglia che desidera vivere ogni ambiente con ordine, armonia e funzionalità.

Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il suo profilo tecnologico ed energetico, che la rende una soluzione dal carattere quasi off-grid. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kWp, batteria di accumulo da 10 kWh e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, offrendo un approccio contemporaneo all’abitare, orientato al risparmio e alla sostenibilità. A ciò si aggiungono il pozzo privato, il sistema di raccolta dell’acqua piovana e la predisposizione dell’impianto di irrigazione, da riattivare con pompa.

All’esterno si apre un giardino di circa 300 mq, autentico valore aggiunto della proprietà, concepito come spazio da vivere e non come semplice cornice verde. La presenza di una palma, quattro alberi di pepe rosa, un pino e una canfora dona personalità e fascino naturale all’ambiente, creando un’atmosfera elegante e rilassata. Il gazebo delimitato da siepi, il barbecue in muratura, la casetta attrezzi da restaurare e lo spazio dedicabile a orto compongono un contesto perfetto per chi ama la convivialità, il verde e il piacere delle giornate all’aria aperta.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico con passo carrabile, con la possibilità di ospitare comodamente fino a quattro autovetture all’interno, ulteriore elemento di pregio che completa il profilo di una residenza pratica, sicura e completa sotto ogni aspetto.

Una dimora che unisce indipendenza, identità e innovazione, ideale per chi è alla ricerca di una casa capace di offrire non solo spazi, ma una vera qualità dell’abitare.