Descrizione
In località SAN MARIANO, in posizione collinare a pochi passi dai principali servizi primari, proponiamo in vendita VILLA TRIFAMILIARE con ampio giardino privato e doppio accesso carrabile con cancelli automatici. Le TRE UNITA’ ABITATIVE costruite nel periodo 2003/2004, si presentano in ottime condizioni generali e rifinite con materiali di primissimo livello. I vari piani sono collegati tra loro da una scala interna che collega l’ampia zona dei garage/fondi alla mansarda abitabile, passando per il rustico e l’appartamento su un unico livello. Tutte e tre le abitazioni hanno la stessa conformazione e distribuzione interna. Piano terra: luminoso RUSTICO open space con camino e stufa a pellet, angolo cottura, lavanderia e bagno (solo nella villetta centrale è presente anche una camera). Piano primo: APPARTAMENTO composto da ampio soggiorno con camino e parzialmente separata la zona pranzo, zona notte con tre camere da letto (padronale con bagno en suite e spogliatoio, una matrimoniale ed una singola), ulteriore bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo panoramico da un lato e GIARDINO A LIVELLO sull’altro. Piano MANSARDA: open space con camino, bagno e terrazzino/i, zone sottotetto perimetrali utilizzabili come ripostiglio. All’occorrenza questa parte della casa potrebbe essere utilizzata come un mini-appartamento autonomo oppure area relax o palestra. Piano GARAGE/FONDI: spaziosa zona garage con locali accessori, dotata di doppio ingresso con basculanti elettriche. Esternamente la villa è contornata da aree verdi ben curate a livello dei vari appartamenti e un ampio piazzale pavimentato a livello della zona dei rustici, il tutto per una superficie di circa 1700 mq. Gli infissi sono tutti in legno con doppio vetro camera, persiane in legno, nella zona dei rustici sono stati istallati dei comodi finestroni a scorrere così da permettere un’agevole uscita nel grande portico frontale. ALLARME perimetrale e volumetrico, BASCULANTI ELETTRICHE, PORTONCINI BLINDATI, POZZI per l'irrigazione esterna. L'esposizione prevalente a sud assicura luminosità in tutti gli ambienti e una vista aperta sulle vallata sottostante. Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia per tre nuclei familiari della stessa famiglia oppure a tre famiglie diverse, essendo facilmente divisibile in tre unità abitative indipendenti. L’ampiezza degli spazi, accessibilità, il valore dei materiali e la cura nei dettagli costruttivi ne fanno un oggetto unico nel suo genere. Per ulteriori informazioni o visite contattare CAMILLONI FRANCESCO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
