Villa

Le ville - unit G2

Prestigiosa villa bifamiliare libera su tre lati, di nuova costruzione e dagli ampi spazi interni ed esterni. Inserita in uno spazio riservato e sicuro del nuovo quartiere "I giardini di Martorano" questa villa è una soluzione interessante per chi è alla ricerca di spazio, confort, risparmio energetico, servizi a portata di mano e centro urbano vicino.

Un ampio giardino verde di oltre 200 mq abbraccia questa soluzione. Un ampio living open space, divisibile tranquillamente in soggiorno e cucina abitabile, ci da il benvenuto all' ingresso.
La zona giorno può essere estesa ( eliminando la quarta camera al piano giorno ) sino a circa 45 mq calpestabili.
La zona giorno è impreziosita da due grandi porte scorrevoli che aprono sul proprio giardino ed una grande finestra fissa, le quali garantiscono una potente luce naturale, tutto il giorno.
Il piano è servito da un bagno completo e finestrato, camera singola o studio.
Al piano primo ed ultimo, la zona notte offre :
- Camera padronale con balcone privato e bagno riservato
- due camere singole e terzo bagno
Le scale che portano dal piano giorno a quello notte ed il disimpegno dove si arriva, offrono una vista su tutto il soggiorno grazie ad un vuoto su di esso. Il soggiorno ha di fatto, un doppio volume, con vista sino alla copertura del tetto.
Si completa di garage e posto auto ( possibilità di più posti auto in corte privata )

Il nuovo quartiere

I Giardini di Martorano sono una nuova community, un quartiere di nuova costruzione posto ad esattamente cinque minuti dal centro. Il complesso nasce con l’obiettivo di offrire un nuovo modo di abitare, moderno, funzionale e immerso in un contesto urbano ricco di spazi verdi, percorsi pedonali protetti e tutti i servizi a portata di mano. L’intervento sorge in un quartiere attentamente pianificato, caratterizzato da volumi architettonici dal disegno contemporaneo, alternanza di coperture piane e inclinate, materiali selezionati per durabilità e qualità estetica, e una rete di infrastrutture pensate per migliorare la vivibilità quotidiana. Scuole, attività, parchi, aree commerciali sono parte integrante del quartiere stesso agevolando la vita dei residenti, creando un ambiente armonioso e funzionale. Un nuovo quartiere moderno, completo e connesso con il centro di Cesena. Dove natura, comfort e città si fondono armoniosamente in un’oasi urbana contemporanea. Nell'essenza dei Giardini di Martorano risiede il verde, curato e pensato per arricchire la qualità della vita. Gli spazi verdi trasformano il quartiere in una vera e propria oasi naturale. Le aree attrezzate presenti all'interno dei Giardini di Martorano offrono spazi dedicati alla socializzazione: panchine, spazi curati e un area giochi fornita di strumenti utili all'attività fisica, immersi nella natura. Un’opportunità inedita e senza paragoni per vivere a Cesena.
Il team di progettazione e costruzione del complesso è un gruppo di professionisti ed imprenditori con una importante esperienza nel settore. Fortemente radicati e originari di questo territorio vantano la perfetta riuscita di numerosi interventi immobiliari in città, in Italia ed anche all’estero.

Caratteristiche

Un ricco capitolato è garantito in questa soluzione con prezzo chiavi in mano. Massimo risparmio energetico grazie ad una classe energetica A4 e la certificazione NZEB ( emissioni quasi zero ) . Riscaldamento autonomo a pavimento, alimentazione elettrica e no gas, pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità gratuita tramite il sole. Pareti perimetrali in Poroton, abbinato a un cappotto esterno, in modo da garantire prestazioni termiche elevate e contribuire significativamente al comfort interno. Infissi ad alte prestazioni. No barriere archiettoniche

Condizioni di acquisto in Pre-Listing : valide sino al 31 maggio compreso

In questa fase di pre-lancio del progetto è possibile acquistare questa unità al prezzo esposto. Dopo tale data il prezzo di vendita aumenterà significativamente.

PER VALUTARE QUESTA OPPORTUNITA’ Partecipa all’evento organizzato da Vanguard che si terrà il 29 aprile alle ore 19.00 presso Cesena Fiera.
ATTENZIONE : Per partecipare è necessario iscriversi gratuitamente all’evento.
Per farlo invii un messaggio o chiami Cesare Giambartolomei al numero 393/8797904