Appartamento

Nel centro di Vallo della Lucania (Via Raffaele Passarelli 21), a monte della piazza principale (Piazza Vittorio Emanuele II) , proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato ad uso abitativo.

L'immobile gode di una posizione strategica e comodamente raggiungibile, a pochi passi dagli uffici cittadini, dai principali servizi e dalle scuole, è libero da subito e verrà ceduto privo di mobili e cucina.
L'appartamento è situato al quarto piano di una palazzina realizzata tra la fine degli anni '90 e l'inizio del 2000 , dotata di comodo ascensore.

La proprietà ha una superficie commerciale di 77,34 mq e si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni.
Le aree perimetrali con altezza inferiore a 1,80 m (pari a 57,85 mq) sono ideali da sfruttare con mobili su misura o come ampi ripostigli

L'immobile è così composto:
- Ampio ambiente di ingresso/soggiorno
- Cucina
- Due camere da letto
- Due bagni
- Disimpegno/corridoio centrale

L'appartamento si distingue per l'eccezionale flessibilità dei suoi ambienti. Grazie alla presenza degli allacci per acqua e gas già disponibili nell'ampio salone d'ingresso, è possibile trasformare l'attuale disposizione per ottenere una terza camera da letto.

L'aerazione e la luminosità sono garantite in ogni stanza grazie alla presenza di finestre a tetto, arricchite da ulteriori tre aperture classiche a parete situate nella cucina, nell'ingresso e in una delle due camere da letto.
In linea generale, il fabbricato si presenta in ottimo stato manutentivo (è stata effettuata una recente ristrutturazione) e l'appartamento offre finiture di buona qualità.

Tra i dettagli tecnici:
- Pavimentazione in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti
- Infissi esterni in legno trattato e porte interne in legno massello
- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori interni
- Impianti idrico ed elettrico a norma di legge

Spese condominiali: circa 80,00 € mensili.

Classe Energetica: In attesa di certificazione.

Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa accogliente, ben rifinita e centralissima. Contattami per organizzare una visita!