Appartamento

PANORAMICO E LUMINOSISSIMO IN CENTRO + MANSARDA E BONUS 8.000 €

A pochi passi da Piazza Matteotti e dal nuovo spazio verde della Torre Guevara, si propone in vendita un raffinato appartamento con splendida vista panoramica, situato nel cuore del centro storico.
L’immobile, di circa 110 mq commerciali, è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è inserito in un tranquillo contesto condominiale di sole quattro unità.
Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e accogliente:
• ampio soggiorno con cucina a vista
• corridoio d’ingresso
• camera matrimoniale
• camera singola preceduta da un comodo disimpegno, ideale come zona armadi
• bagno

Completa la proprietà un luminoso solaio finestrato di circa 40 mq (altezza massima 2,35 m, minima 50 cm), dotato di punto acqua, scarico e predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno.
I due livelli sono collegati da una suggestiva scala interna in legno e ferro, con pratico ripostiglio sottoscala e libreria integrata.
L’appartamento è valorizzato da un’ottima esposizione che garantisce grande luminosità, da un balconcino panoramico con vista sulla città e sulle montagne circostanti e da soffitti alti 3,20 m, che amplificano la percezione degli spazi.
La vendita include gran parte degli arredi, cucina su misura, tende ed elettrodomestici, rendendo l’immobile pronto da vivere.
Dotazioni:
• impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione
• termostato digitale
• prese internet
• videocitofono
Spese condominiali contenute: circa 160 € annui.
Lo stabile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione esterna, con rifacimento di facciata e tetto. Inoltre, salvo diverso accordo, l’acquirente potrà beneficiare del trasferimento delle rate residue dei bonus ristrutturazione, per un valore complessivo di circa 8.000 €.