Rustico - Casale

In posizione tranquilla e immersa nel verde, nel Comune di Caorso, proponiamo interessante proprietà composta da rustico indipendente con ampio terreno di circa 2.885 mq e prezzo trattabile.
L’immobile rappresenta una vera opportunità di valorizzazione, ideale sia per chi desidera realizzare una villa indipendente con grande area verde, sia per investitori alla ricerca di un progetto con potenziale. 

L’immobile, attualmente in stato di degrado, rappresenta un’interessante opportunità per intervento di demolizione e ricostruzione, con possibilità di valorizzazione dell’esistente.

-) Caratteristiche principali:
• Fabbricato principale di circa 234 mq
• Tettoia/pertinenza di circa 41 mq
• Ampio lotto pianeggiante di 2.885 mq
• Accesso comodo e posizione riservata

-) Potenzialità:
• Recupero dell’edificio esistente
• Possibilità di ampliamento volumetrico fino al 20% 
• Ideale per realizzazione di villa indipendente con ampio giardino
• Adatto anche per progetto agricolo o rurale

-) Ulteriori elementi di interesse:
• Oneri di urbanizzazione già versati per circa €5.000
• Fabbricato già censito e legittimato urbanisticamente
• Contesto naturale, lontano dal traffico