Descrizione
In località Zanego, lungo Strada Barbazzano, nel comune di Lerici, sopra il suggestivo borgo di Tellaro, proponiamo in vendita un rustico con splendida vista mare, completamente da ristrutturare e già accatastato come civile abitazione; oltre a terreno ad ulivi annesso.
La proprietà è inserita in un contesto naturale tipico della costa ligure, caratterizzato da grande privacy, tranquillità e una vista aperta sul mare, ideale per chi desidera un rifugio autentico a pochi minuti dal borgo. L’esposizione favorevole garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e regala scorci panoramici di particolare fascino.
L’immobile è raggiungibile tramite un accesso pedonale di circa 10–15 minuti dal parcheggio pubblico, un elemento che contribuisce a preservare il silenzio e l’autenticità del contesto. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto privato scoperto nelle immediate vicinanze del parcheggio.
È già disponibile uno studio di ricostruzione 3D che consente di visualizzare concretamente il risultato finale dopo i lavori, offrendo una chiara percezione delle potenzialità dell’immobile. Il costo stimato per una ristrutturazione completa è di circa €150.000.
La posizione è particolarmente strategica: il borgo di Tellaro è raggiungibile a piedi in circa 10–15 minuti, Lerici dista circa 10–15 minuti in auto, mentre La Spezia è raggiungibile in circa 25–30 minuti.
Si tratta di una soluzione ideale per realizzare una casa vacanze di charme, un rifugio immerso nella natura o un investimento in una delle località più richieste della Liguria.
Per informazioni e appuntamenti:
Tiziano Riva
Sea-view rustic retreat above Tellaro – a unique opportunity to create your dream home
Set in unspoiled nature above the charming seaside village of Tellaro, one of the most enchanting locations on the Ligurian coast, we offer for sale a truly unique property: a traditional stone rustic house with great potential, in need of full renovation, yet already registered as a residential property.
This is a rare opportunity to design and create a bespoke home in one of Italy’s most authentic and sought-after settings. The property enjoys a privileged position, where absolute peace, privacy, and stunning open sea views define the atmosphere.
The house is reached via a pleasant 10-minute walk from Tellaro’s public parking area, a feature that enhances the tranquility and exclusivity of the location. Additionally, there is the option to purchase a private outdoor parking space nearby, providing extra convenience and completing the property.
A 3D reconstruction project is available, offering a clear vision of the property’s full potential after renovation. The estimated cost for a complete refurbishment is approximately €150,000.
Ideal as an exclusive holiday home, a peaceful retreat, or a long-term investment, this property perfectly combines Ligurian authenticity with modern living potential.
A place where time slows down, and every day is defined by beauty and serenity.
