Appartamento

Situato nell'esclusiva e riservata Via Mercadante, a soli 250 metri dalla spiaggia, proponiamo un rifugio di comfort e tranquillità nel cuore di Milano Marittima. Questo appartamento al piano terra, caratterizzato da un ingresso indipendente, è la soluzione ideale per chi cerca privacy e vicinanza al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Gli Spazi dell'Abitazione
L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna:

- Zona Living: Un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per la massima vivibilità, che si apre su uno splendido terrazzo abitabile coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
- Zona Notte: Due camere da letto accoglienti (di cui una spaziosa matrimoniale) servite da un balcone privato. La configurazione permette di ospitare comodamente 4/5 persone.
- Servizi: Un bagno moderno dotato di box doccia.
- Plus: L’appartamento è circondato da un grazioso giardino privato, un polmone verde esclusivo dove rilassarsi in totale serenità.

Dotazioni e Comfort
L’immobile viene locato "accessoriatissimo", pronto per essere abitato e dotato di ogni comfort moderno per garantire un soggiorno senza pensieri. Completa la proprietà un'ampia autorimessa al piano seminterrato, fondamentale per la zona.

Dettagli della Locazione
- Tipologia: Locazione transitoria annuale (uso turistico/senza residenza) oppure stagionale (Maggio – Settembre).
- Condizioni: Per il contratto annuale, il canone si intende oltre alle spese per le utenze.
- Efficienza Energetica: Classe E (IPE 168,09 kWh/m² anno).

Riferimento Immobile: 537
CIN: IT039007B4ZENE5M9G

Il parere dell'agente: Un'opportunità rara per posizione e dotazioni. Il terrazzo coperto e il giardino indipendente lo rendono una perla nel mercato delle locazioni di Milano Marittima, garantendo un'esperienza abitativa di alto livello a pochi passi dalla riviera.