Villa

Causa trasferimento per motivi di lavoro, si vende ampio, luminoso e silenzioso appartamento in villa bifamiliare di circa 220 mq, disposto su due livelli, con box di circa 55 mq e cantina di circa 25 mq con scaffalatura gia installata. L'immobile è così suddiviso: 1° piano ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa dalla zona giorno mediante una porta, corridoio, ampio bagno con doccia e 2 spaziose camere da letto (di cui una adibita attualmente a cameretta). 2° Piano/mansarda con bellissime travi a vista: corridoio, ampio bagno con vasca, una grande camera attualmente adibita a sala a svago, un'altra adibita a camera ospiti ed un'altra ampia camera. La casa è in classe energetica A1, completamente ristrutturata nel 2024, è estremamente luminosa in quanto gode di una vista sui 4 lati. L'intero immobile è dotato di cappotto termico, zanzariere e persiane basculanti entrambe nuove appena installate, pannelli solari, allarme con annesso impianto di videosorveglianza di ultima generazione ed impianto di riscaldamento a pavimento al primo piano e con radiatori al piano secondo, videocitofono presente su entrambi i piani. Gli impianti di riscaldamento, idrico ed elettrico sono separati tra i due piani in modo da poter utilizzare quello di cui si necessita. Da tenere in considerazione anche un grande ed unico balcone che unisce i 3 lati della villa per un totale di circa 68 mq. Il contesto dove vede ubicata la villa, gode inoltre di una tranquillità assoluta in quanto immersa nel verde ed essendo una via privata a fondo cieco è priva di traffico veicolare e dunque di smog ed inquinamento acustico. Il box è dotato di impianto dedicato per la ricarica auto elettriche ed inoltre dotato di WiFi. L'immobile offre spazi molto generosi per ogni evenienza ed inoltre l'accesso alla cantina ed al box avviene mediante scala coperta in modo da poter scaricare le auto e portare la spesa in casa senza bagnarsi nelle giornate di pioggia.
SENZA SPESE CONDOMINIALI E SENZA SPESE DI AGENZIA.