Villa

**vera occasione**
nerviano (mi) - frazione sant'ilario -
via filippo turati n.11 - zona residenziale -
signorile porzione di villa bifamiliare edificata nel 2012, dotata di giardino privato su tre lati e splendida piscina; l'unita' si sviluppa su due livelli abitativi oltre piano seminterrato con taverna.
la proprieta' (collocata in classe energetica "b") si trova in ottimo stato manutentivo e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso ad una veranda con affaccio sul giardino privato e bagno con doccia al piano terreno; scala in muratura interna che conduce al piano primo dove il corridoio disimpegna le tre camere da letto, un locale studio ed un bagno dotato di box doccia (la camera matrimoniale dispone di un comodo balcone così come la seconda camera da letto). dal piano terreno si accede quindi al corpo scale che permette di raggiungere il piano seminterrato costituito da un locale taverna in cui e' presente una zona di cucina, spazioso locale hobby, un ripostiglio nel vano sottoscala ed un locale lavanderia e separatamente locale caldaia.
dal piano seminterrato si accede direttamente all'ampio box doppio in larghezza (circa mq.35).
il riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione recentemente sostituita) e' a zone e permette di regolare in modo indipendente la temperatura in ogni singolo piano e l'unita' e' anche totalmente climatizzata.
il giardino esterno -ben curato- e come detto sviluppato su tre lati conferisce alla proprieta' un'importante indipendenza; presente una splendida piscina con struttura integrata di copertura per i mesi invernali.
libera entro e non oltre 8 mesi dall'accordo preliminare.
da visionare! occasione unica!
*sono presenti minime spese per parti comuni (no amministratore) relativamente consumo acqua per uso privato a contatore e luce parti comuni.