Villetta a schiera

Villa di testa con ampi spazi esterni e piscina condominiale
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Sulla prima collina di Alassio, in zona Madonna delle Grazie, a circa 2 km dal mare, proponiamo in vendita villa a schiera di testa libera su tre lati, inserita nel recente complesso residenziale “Residenza Le Palme”, dotato di piacevole piscina condominiale.
La proprietà gode di una posizione estremamente tranquilla, soleggiata e panoramica, ideale per chi desidera trascorrere vacanze rilassanti a pochi minuti dalle splendide spiagge alassine.
• Libera su tre lati
• Corte privata di 65 mq
• Terrazzi panoramici e solarium 40 mq
• Piscina condominiale
• Box auto e ampia cantina
• Zona tranquilla e soleggiata
• Termoautonomo con caldaia a metano
• Aria condizionata con pompa di calore
• Buone condizioni manutentive

Il complesso è composto da un piccolo gruppo di palazzine suddivise in appartamenti e villette. L’accesso all’area condominiale avviene tramite cancello carrabile. Dal piano strada si raggiunge l’abitazione tramite scala esterna oppure comodamente con ascensore dal piano garage, dove si trovano il box auto e l’ampia cantina di proprietà.
L’accesso alla villa avviene attraverso una corte privata di circa 65 mq, che si sviluppa su due lati dell’immobile: in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. Sono presenti due cancelli pedonali, uno collegato alla scala esterna e l’altro all’ascensore con accesso diretto al piano garage.
Distribuzione interna
L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, affacciata su un ampio balcone con vista panoramica sulla collina antistante e scorcio di mare sullo sfondo.
Sul medesimo livello si trovano:
• una camera da letto con porta-finestra sulla corte esterna
• un bagno finestrato con doccia
Dal soggiorno una scala in legno conduce al soppalco che ospita la seconda camera da letto con bagno privato. La camera dispone di accesso a un ampio terrazzo panoramico; da qui, tramite scala esterna, si raggiunge la terrazza solarium posta sulla sommità dell’edificio, perfetta per momenti di relax in totale privacy.
Possibilità di personalizzazione
Per chi desiderasse una zona giorno più ampia, è possibile trasformare la camera al piano principale in soggiorno, soluzione facilmente trasformabile in zona notte con divano letto, destinando l’attuale soggiorno con angolo cottura esclusivamente a zona cucina-pranzo.

Gli ampi spazi esterni, la vista aperta, la tranquillità della zona e la presenza della piscina rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. Il centro e le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto; per gli amanti delle passeggiate è inoltre presente un percorso pedonale che, attraverso suggestive scorciatoie, conduce direttamente al mare.