Appartamento

Elegante e luminoso appartamento al piano nobile di Palazzo Roda, situato nel sestiere di Cannaregio. L’immobile necessita di interventi di restauro, pur essendo già stato portato in una condizione ottimale che consente di avviare i lavori di recupero e personalizzazione. I lavori di sistemazione sono già in fase avanzata e le ulteriori opere risultano già approvate.

Il distributivo

L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio vano con bagno e a un corridoio che distribuisce le principali aree abitative. Il piano nobile comprende inoltre tre stanze spaziose, un portego centrale e due grandi ambienti laterali; questi tre spazi principali godono di affaccio diretto sul Canal Grande.

Separatamente, come parte aggiuntiva dell’offerta complessiva, è disponibile all’interno del palazzo un piccolo pied-à-terre all’ultimo piano, composto da una stanza con accesso alla cucina e al bagno, oltre a una piccola terrazza. Anche questa unità necessita di ristrutturazione ed è proposta al prezzo di €300.000.

La zona

Cannaregio è un sestiere autentico e vivo della città di Venezia, apprezzato per la sua vivibilità, i servizi e i collegamenti di trasporto, pur mantenendo un’atmosfera discreta e genuinamente veneziana. La proprietà si trova a pochi passi da Campo San Felice, una zona ricca di servizi, ma anche comoda ai trasporti, alla stazione e a Piazzale Roma.