Villa

Nel parco di Cascina Commenda, in contesto condominiale riservato e signorile, proponiamo elegante VILLA con ampio giardino privato e box doppio.

L'abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a piano interrato, soppalco e box direttamente collegato alla casa.

La zona living al piano terra e' composta da ampio salone di oltre 30 mq affacciato sul portico e sulla porzione di giardino piu' grande.

La cucina, comodamente abitabile, si affaccia sul secondo giardino di circa 45 mq. Completa la zona giorno un bagno finestrato con spazio adibito a lavanderia.

Al primo piano, si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto e uno studio open-space con possibilita' di convertirlo a terza camera, doppi servizi e balcone. Pavimentazione in legno di bambu' massello.

Una comoda scala in legno conduce al soppalco a sbalzo sullo studio e illuminato, durante le ore diurne, da tre lucernari motorizzati e oscurabili.

Il piano seminterrato ospita un locale multiuso, da adibire a studio, sala hobby o area giochi, a seconda delle necessita'.

Completano la proprieta' un grande box doppio con due basculanti motorizzate, direttamente collegato all'abitazione, e la cantina.

Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e sistemi di sicurezza. Tripla esposizione a Sud, Est e Nord.

La villa e' inserita in un piccolo e storico contesto condominiale, oggetto di risanamento nel 2011, a pochi passi dall'Auditorium Toscanini in Cascina Commenda e da tutti i servizi della zona tra i quali: supermercato, parco pubblico, fermate bus, scuola primaria, area giochi, campo da beach volley e il Parco Alhambra con il Club Marconi e i suoi impianti sportivi.

CLASSE ENERGETICA D - EPh 194,81

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