Villa

Villa indipendente vista mare con ampio giardino - Castagneto, Via Paolina Craven

In posizione riservata, panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva e personalizzata.

La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile.

Piano terra
L'ingresso introduce ad un ampio salone doppio, luminoso e con accesso diretto al porticato, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Completano il livello una cucina abitabile, una camera, un bagno e un ripostiglio di generose dimensioni, facilmente riconvertibile.

Primo piano
Accessibile sia da scala interna che esterna, si compone di ingresso, corridoio, tre camere da letto e due bagni.

Elemento distintivo sono gli spazi esterni:
un balcone terrazzato di circa 40 mq, ideale per pranzi e momenti di relax con vista
un secondo balcone di circa 20 mq

Spazi accessori e pertinenze

Sottotetto di copertura
Giardino privato di circa 3.000 mq, perfetto per chi cerca privacy e contatto con la natura
Locale indipendente di circa 30 mq, ideale come dependance, tavernetta o spazio ospiti

La villa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una straordinaria opportunità di valorizzazione per creare una proprietà di alto livello, anche in ottica investimento o frazionamento.

Punti di forza
- Vista mare panoramica
- Totale indipendenza e privacy
- Ampia metratura interna ed esterna
- Accesso comodo sia pedonale che carrabile
- Elevato potenziale di personalizzazione e incremento valore

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Nota informativa Le informazioni e le superfici indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione completa è visionabile in agenzia.