Appartamento

Nel cuore di Via Artisti, nel tratto compreso tra Via Tarino e Via Sant'Ottavio, a pochi passi da Corso San Maurizio e dal polo universitario Palazzo Nuovo, proponiamo bilocale situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura funzionale, bagno e ampia camera da letto, ideale per uno o due occupanti. Gli ambienti si presentano in buone condizioni interne; pur necessitando di alcuni interventi di riqualificazione, l'immobile offre un interessante potenziale di valorizzazione. Completa la proprietà una cantina al primo piano interrato. La posizione è particolarmente strategica: comoda ai principali poli universitari, ben servita dai mezzi pubblici e ricca di negozi e servizi di prima necessità. Soluzione particolarmente interessante ad uso investimento: l'immobile è attualmente locato con contratto transitorio in scadenza a dicembre 2026 e garantisce una redditività annua del 5,5%.