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Lotto Unico - Trattasi di deposito con appartamento siti in Casteggio

Deposito - magazzino della tipologia capannone artigianale con antistanti locali ad uso servizi (preparazione, esposizione, vendita, W.C., ecc.) il cui sviluppo è su tre livelli di una struttura commerciale, il piano terra è così composto: un ingresso dall’androne carraio, un ampio ambiente destinato a deposito – magazzino con al suo interno un antibagno e servizio igienico, con accesso diretto al vano scale per il collegamento con le altre porzioni di fabbricato; il piano rialzato è così suddiviso: locale prepara-zione, esposizione e vendita, con annessi vani accessori (W.C., ripostili, ecc.), una scala esterna per il collegamento al piazzale ed una interna per l’accesso al piano seminterrato; il piano seminterrato è così ripartito: vano per la produzione e preparazione degli alimenti, deposito, ripostiglio, spogliatoio e locale tecnico. Esternamente è presente un ampio piazzale ed una modesta tettoia in aderenza fronte Sud.
Il deposito - magazzino sviluppa una superficie lorda di circa 1.174,00 mq, mentre il piano rialzato sviluppa una superficie lorda di circa 148,00 mq, infine il piano seminterrato sviluppa una superficie lorda di circa 190,00 mq.

Appartamento sito collegato al capannone artigianale sottostante il cui sviluppo è su un unico livello di una struttura commerciale, l’unità è così composto: un ingresso dal vano scala esclusivo, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo con tre differenti affacci Nord, Est e Sud. L’abitazione è direttamente collegata con due rampe di scale al piazzale in uso all’attività commerciale.
L’appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 125,00 mq; l’altezza interna è pari a 3,00 m.

Il complesso immobiliare è individuato in una zona periferica del Comune di Casteggio, il contesto è composto da numerose costruzioni ad uso artigianale - commerciale con pertinenze, anche di recente edificazione.