Villetta a schiera

La Belle Maison Immobiliare propone in vendita una deliziosa villetta a schiera libera su tre lati, situata in un contesto riservato e tranquillo, con accesso da strada interna e privata, lontana dal traffico.
L’ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale che conduce a un grazioso giardino antistante; accanto, un comodo cancello carrabile permette l’accesso diretto al garage di proprietà esclusiva, posto sul retro dell’abitazione e raggiungibile attraverso un vialetto interno.
Entrando nell’abitazione, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, interamente sviluppata al piano terra. Sulla sinistra si apre un luminoso doppio soggiorno, caratterizzato da due ambienti distinti e impreziosito da una portafinestra che consente l’accesso diretto al giardino. Proseguendo dritto dall’ingresso si accede a un primo disimpegno, che conduce sia alla scala in legno per il piano superiore, sia alla cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al giardino. La cucina è funzionale, con area pranzo e un pratico sottoscala adibito a dispensa.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali e una camera singola accatastata come studio, la quale dispone anche di un piccolo balcone. Completa il piano un disimpegno, un grande ripostiglio dotato di botola con scala retrattile per l’accesso al sottotetto, e un bagno finestrato di generose dimensioni.
La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, essendo stata recentemente ristrutturata e non necessitando di alcun intervento. L’impianto elettrico è recente e certificato, anch’esso rinnovato, così come l'impianto termodraulico e il bagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. È inoltre presente impianto di aria condizionata con split caldo/freddo in varie stanze.
Al piano terra la pavimentazione è in ceramica in cucina, cotto arrotato nel soggiorno e ingresso, mentre al piano superiore le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet.
Grazie alla doppia esposizione est-ovest, l’immobile gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Il punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato di circa 160 m², ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito dalla presenza di un suggestivo albero di olivo. Sul fondo del giardino si trovano due fabbricati accessori: un garage di circa 14 m² e un ulteriore locale ad uso deposito di 12 m², dotato di attacchi dell’acqua, estremamente versatile e funzionale.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile, per caratteristiche e distribuzione degli ambienti, si presta inoltre ad essere frazionato.
Nessuna spesa condominiale.
Per ragioni di privacy, l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’effettiva ubicazione dell’immobile.
Per ulteriori informazioni contattare il numero di telefono 055 041 7835.