Palazzo - Edificio

Riccione – San Lorenzo | Palazzina bifamiliare con giardino e garage – Frazionabile anche in due unità

In zona residenziale tranquilla e ben servita, precisamente in Viale Desio, nel quartiere San Lorenzo di Riccione, proponiamo in vendita palazzina bifamiliare indipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L’immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, così distribuiti:
• Piano terra: appartamento completamente da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione
• Piano primo: appartamento in condizioni abitabili, già utilizzabile, servito da ascensore/montacarichi per persone con disabilità, soluzione rara e di grande valore

A completare la proprietà:
• Sottotetto collegato all’appartamento del primo piano, con possibilità di recupero.

• Giardino privato
• Due box auto
• Passo carrabile

Possibilità di vendita frazionata:
• Appartamento piano terra: € 330.000
• Appartamento piano primo: € 400.000

È inoltre possibile suddividere il giardino e i garage, rendendo le due unità completamente indipendenti anche negli spazi esterni.

Posizione strategica: zona verde e ben abitata, vicina a scuole, parchi e principali servizi, perfetta per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Ottima opportunità di investimento: grazie alla struttura bifamiliare e alla possibilità di frazionamento, l’immobile si presta sia a utilizzo plurifamiliare sia alla realizzazione di più unità abitative.

Soluzione versatile, ideale per più nuclei familiari o per investimento a reddito.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.