Appartamento

Se stai cercando un immobile spazioso, ben collegato e con ottimo potenziale di rendita a Torino, questa è un’opportunità da non perdere.

In Via Giovanni Roveda, all’interno di uno stabile ben curato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Attualmente l’immobile è locato a studenti del Politecnico, a conferma della forte attrattività della zona, e sarà libero dal 31/07, pronto per essere nuovamente messo a reddito o abitato.

L’ingresso si apre su ambienti ampi e ben distribuiti. Le quattro camere da letto rappresentano il vero punto di forza: perfette per affitto a studenti, garantendo un’alta redditività, oppure ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi per smart working. La cucina abitabile è funzionale e accogliente.

Uno degli elementi più apprezzati è la presenza di tre ampi balconi, di cui uno grande e comunicante con due camere, creando uno spazio esterno vivibile e molto richiesto anche nel mercato degli affitti.

La doppia esposizione assicura luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale.

Completano la proprietà:
✔ Box auto incluso, valore aggiunto fondamentale;
✔ Infissi in doppio vetro per comfort e isolamento;
✔ Riscaldamento centralizzato;
✔ Giardino condominiale.

Punti di forza dell'immobile:
- Ampio
- Luminoso
- Da reddito

La linea di autobus più vicina è TORINO - VIA PLAVA - VIA ANSELMETTI (270 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I.C. SALVEMINI - MARIELE VENTRE (170 m) e MIRAFIORI SUD (350 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I.C. SALVEMINI (410 m).

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