Appartamento

In una posizione residenziale molto ricercata a Caldaro, tranquilla ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese, vi presentiamo questo ampio appartamento quadrilocale di 104 mq calpestabili, ristrutturato con stile, situato in un curato condominio con poche unità abitative.

L’appartamento si sviluppa su due livelli e si trova al primo piano. Già all’ingresso sarete accolti da un suggestivo atrio che crea un collegamento armonioso tra le diverse zone della casa. La luminosa cucina abitabile conquista per la sua atmosfera accogliente ed è perfetta per cucinare e trascorrere momenti conviviali. Adiacente si trova il confortevole soggiorno, caratterizzato da spazi ben proporzionati e grande luminosità. Questo livello è completato da un moderno bagno con doccia e da un pratico ripostiglio/lavanderia.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto, ideali per famiglie o anche come combinazione di zona notte e studio. Un balcone offre ulteriore spazio per rilassarsi o per stendere il bucato. Il bagno spazioso su questo livello è rifinito con materiali di qualità e dispone sia di vasca da bagno che di doccia.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2021 e si presenta in condizioni eccellenti, offrendo un comfort abitativo moderno. L’esposizione garantisce un’ottima luminosità: il piano inferiore è orientato da ovest a sud-est, mentre il piano superiore gode di una piacevole esposizione a nord-est.

Anche l’edificio è stato recentemente valorizzato: nel 2024 sono stati effettuati interventi di isolamento della facciata e di efficientamento energetico del tetto. È inoltre presente un impianto solare per la produzione di acqua calda, a sottolineare il carattere sostenibile dell’immobile.

Completa questa interessante proposta una spaziosa cantina, un garage per un’auto e un ulteriore posto auto nel cortile condominiale.

Una soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità abitativa e vicinanza al centro in una delle zone più belle dell’Alto Adige.

Interessati sono pregati a mandare richiesta scritta.