Descrizione
Frascati, sulla via Tuscolana, a meno di un chilometro dal centro Storico, proponiamo una villa storica prestigiosa ed unica nel suo genere, immersa nella rigogliosa vegetazione sulle colline dei Castelli Romani.
La residenza, risale alla fine del 1500 ed è stata interessata da ulteriori implementazioni intervenute fino al 1860, è ricca di storia e testimonianze, che la rendono affascinante e nel contempo unica ed autentica. Si possono infatti ammirare, all’interno del parco, la riproduzione dell’antica fontana della piazza principale di Frascati, mentre nell’immobile troviamo la volta affrescata del salone principale ed una cappella sconsacrata, che contribuiscono all’esclusività della villa.
L’immobile che si sviluppa su quattro livelli con un’articolata disposizione, servito da due grandi terrazzi panoramici, misura per la parte coperta circa 800 mq con l’aggiunta delle due terrazze per ulteriori circa 90mq.
Oltre ad una dependance, nel parco di circa 4000 mq, che circonda la villa, troviamo ulivi, vigneto, frutteto ed orto e un grande e funzionale parcheggio a servizio della residenza.
La villa si presenta in ottimo stato e grazie alle sue caratteristiche potrebbe accogliere tanto una dimora elegante e spaziosa, per esigenze di tipo plurifamiliare, quanto attività ricettive, quali soggiorni relax, degustazioni culinarie o eventi mondani.
La proprietà è stata restaurata ed in gran parte ristrutturata nel 2020, utilizzando materiali di grande pregio, come il cotto antico spagnolo, parquet in alcune camere e marmo rosa portoghese in tutti i bagni. L’immobile è inoltre dotato di un ascensore che raggiunge tutti i piani.
Disposizione Interna:
Piano Terra con accesso dal piano collinare più basso (altezza soffitti 4 mt) direttamente dall’ingresso ovest del giardino: salone doppio con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, vestiaire, bagno ospiti, ampio disimpegno ed una cappella sconsacrata.
Piano rialzato e primo (altezza soffitti 3,5 mt) con ingresso direttamente dalla parte est del parco: quattro sale di rappresentanza (di cui due con camino), studio, bagno ospiti, grande terrazzo orientato ad ovest.
Piano secondo (altezza soffitti 3,5 mt): tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno en suite, salone doppio con annessa zona pranzo, ampio terrazzo orientato ad est.
Piano sottotetto (altezza soffitti 3 mt): spazioso salone con travi in legno a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite.
Tutti piani sono serviti da un ascensore oltre che da comode scale interne. Le porte interne sono tutte in legno massello, così come gli infissi con doppi vetri e persiane in metallo con serrature.
Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.
Prezzo richiesto: 3.200.000€
Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414
