Appartamento in vendita a Modena - Via LEONCAVALLO 12, 80 mq

Rif: A1461 - In una delle zone più richieste di Modena, quartiere Musicisti, proponiamo in vendita appartamento situato in contesto condominiale recentemente ristrutturato.

L’immobile è posto al primo piano servito da ascensore e si sviluppa con una disposizione funzionale degli ambienti: ingresso, cucina semi abitabile con accesso al balcone, soggiorno adiacente con balcone comunicante, disimpegno notte, due camere da letto entrambe servite da balcone e bagno.

Internamente l’appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.

A completare l'immobile vi è un garage al piano terra e un solaio di pertinenza all'ultimo piano;

L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027, con canone annuo di [omissis], risultando quindi un’ottima opportunità anche ad uso investimento.

La posizione è strategica: comoda al centro città, alla tangenziale e nelle immediate vicinanze del Policlinico, rendendola ideale sia per residenti che per investitori.

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Codice di riferimento: A1461