Villa

Casa indipendente in asta a Fauglia (PI) – Via Marconi 8/A

L'abitazione si trova a Fauglia, in località Acciaiolo, in una palazzina bifamiliare costruita nel 2007. La zona è residenziale e tranquilla, ben collegata con i principali servizi e infrastrutture del comune.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 155 mq e si sviluppa su quattro livelli (piano interrato, terra, primo e sottotetto). Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, locale pranzo, bagno con disimpegno e pergolato. Il piano primo ospita tre camere, bagno, disimpegno, vano armadi e balcone. Il piano sottotetto è suddiviso in due vani soffitta. Il piano interrato è composto da tre vani cantina/locali di deposito. L'altezza interna è di 2,71 m al piano terra e 2,70 m al piano primo e interrato. Lo stato di conservazione è buono.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura ordinaria, con piano interrato in c.a. I tamponamenti sono in laterizio con cappotto termico e le facciate sono intonacate al civile. Il solaio di copertura è in latero cemento con manto di embrici di laterizio. Le pareti interne sono intonacate al civile e la pavimentazione è in gres porcellanato. I bagni sono dotati di sanitari completi. Gli infissi esterni sono in pvc con vetro termico e persiane in alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con elementi radianti e caldaia murale esterna. È presente un impianto di allarme.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facile accesso ai principali servizi commerciali e infrastrutture.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 299.040,00
Offerta minima: € 186.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 20/05/2026
Termine presentazione offerte: 19/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Ampio resede esclusivo
• Porta blindata
• Cantina

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.