Appartamento

In Via Privata Costanzo Cantoni 9, nel cuore di una delle aree più promettenti di Milano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli situato all’interno di una palazzina d’epoca anni ’30.

L’immobile, di circa 123 mq oltre a un piacevole terrazzo di circa 15 mq, si distingue per la doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e una distribuzione degli spazi estremamente versatile.

Al primo livello troviamo una cucina abitabile, un bagno e due camere, di cui una dotata di comoda cabina armadio. Un ulteriore ambiente può essere facilmente integrato alla cucina, creando un ampio e moderno open space.

Il secondo piano ospita due camere da letto, un balcone e offre la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo la soluzione ideale anche per nuclei familiari o per chi desidera una suddivisione funzionale degli spazi. Da questo livello si accede, tramite scala interna, a un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in PVC con doppio vetro e impianto di aria condizionata presente nella camera al primo piano, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza.

Elemento distintivo e di forte valorizzazione è la posizione: lo stabile si inserisce nel contesto dello Scalo Farini, uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano. Proprio all’esterno del portone sarà realizzato uno degli accessi principali con passaggio pedonale al nuovo sviluppo urbano, garantendo un collegamento diretto e privilegiato con spazi verdi, servizi e nuove infrastrutture, con un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo.

La richiesta è di € 385.000, con spese condominiali contenute di circa € 2.000 annui.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione caratteristica, personalizzabile e con un forte potenziale di investimento.