Appartamento in vendita a Rubano - Via Pietro Damini, 95 mq

In contesto residenziale di recente costruzione (2023), situato nel comune di Rubano, proponiamo in vendita elegante appartamento inserito in un quartiere moderno, caratterizzato da edifici di ultima generazione e ottimamente curati.

La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi utili nella quotidianità: fermate autobus, supermercati, banche, ufficio postale, collegamenti alle tangenziali e futura linea del tram nelle immediate vicinanze.

L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo e si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina open-space, progettato per accogliere una soluzione su misura anche con isola. L’ambiente è valorizzato da un’ampia porta finestra che dà accesso al terrazzo abitabile, esposto a sud-ovest, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere di suggestivi tramonti.

La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende il bagno padronale finestrato, pratico ripostiglio utilizzabile come lavanderia e a seguire la camera doppia di circa 14 mq, la seconda camera singola di oltre 9 mq e la camera matrimoniale di circa 16 mq con bagno privato.

L’appartamento è in classe energetica A4 e dotato di tecnologie all’avanguardia che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, tra cui:

- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale su soggiorno e bagno
- Impianto di raffrescamento con split in pompa di calore
- Tende motorizzate nuove sul terrazzo

Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e un posto auto all’interno della corte condominiale.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una zona in forte sviluppo e ben collegata.