Appartamento

In contesto residenziale di recente costruzione (2023), situato nel comune di Rubano, proponiamo in vendita elegante appartamento inserito in un quartiere moderno, caratterizzato da edifici di ultima generazione e ottimamente curati.

La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi utili nella quotidianità: fermate autobus, supermercati, banche, ufficio postale, collegamenti alle tangenziali e futura linea del tram nelle immediate vicinanze.

L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo e si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina open-space, progettato per accogliere una soluzione su misura anche con isola. L’ambiente è valorizzato da un’ampia porta finestra che dà accesso al terrazzo abitabile, esposto a sud-ovest, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere di suggestivi tramonti.

La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende il bagno padronale finestrato, pratico ripostiglio utilizzabile come lavanderia e a seguire la camera doppia di circa 14 mq, la seconda camera singola di oltre 9 mq e la camera matrimoniale di circa 16 mq con bagno privato.

L’appartamento è in classe energetica A4 e dotato di tecnologie all’avanguardia che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, tra cui:

- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale su soggiorno e bagno
- Impianto di raffrescamento con split in pompa di calore
- Tende motorizzate nuove sul terrazzo

Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e un posto auto all’interno della corte condominiale.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una zona in forte sviluppo e ben collegata.