Vendita Appartamento

Appartamento

Via Anapo, 16, Catania, Catania

Prezzo
120
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In una traversa di via Aldebaran, nelle immediate vicinanze di viale Alcide De Gasperi, e più precisamente in via Anapo, si propone in vendita un appartamento di 5 vani situato al 2° piano di uno stabile signorile. L’immobile, con una superficie interna di 120 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale: l’ingresso conduce a un luminoso salone doppio, seguito da un corridoio che disimpegna tre comode camere da letto, due bagni e un accogliente soggiorno con annesso cucinino. Sono presenti ampi balconi, uno dei quali è stato chiuso con una veranda che rappresenta un ulteriore spazio coperto. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. Le finiture interne risalgono agli anni ’70 e conservano elementi originali come il segato di marmo a tappeto e gli infissi in lamierino; l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrico e idrico, pur perfettamente funzionanti, hanno necessità di essere rinnovati, offrendo così l’opportunità di adeguarli agli standard moderni. Completa la proprietà un pratico garage di 15 mq situato al piano interrato dello stesso edificio. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, ampiezza e potenziale di valorizzazione. (A.P.E. in fase di rilascio)

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione interna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo Porta blindata

Posizione

Zona: Guardia - Li Cuti (Ognina, Guardia, Rotolo)

Referente

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Storico

Pubblicato 08 Apr 2026
Aggiornato 14 Apr 2026
Sul mercato 7 giorni
ID Annuncio 128083648

Recensioni

Vedi tutte
E

Enzo Lecce

4.3

Ricordo ancora il momento in cui ho visto l’appartamento vista mare, era proprio quello che cercavo e grazie alla loro attenzione e professionalità sono riuscito a trovarlo rapidamente. Sono stato col...