Appartamento

Complesso immobiliare in asta a Cefalù (PA) – Via Dietro Castello SNC (CAP 90015)

Complesso immobiliare situato a Cefalù, in via Dietro Castello, nella periferia del comune, in prossimità dell'area cimiteriale. L'area è stata riclassificata come Zona di Trasformazione/Completamento, favorendo l'insediamento di Medie Strutture di Vendita e attività di servizio.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su un'area di sedime e pertinenza di circa 2.900 mq e comprende fabbricati per oltre 2.400 mq di superficie lorda di pavimento. Sono presenti diverse unità immobiliari, tra cui magazzini (categoria C/2) e locali commerciali (categoria C/1), disposti su più livelli (fino a 3 elevazioni). E' presente anche un'unità residenziale (A/2) di 40 mq.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura multipiano permette una diversificazione dell'offerta: showroom al piano terra, logistica al primo piano e uffici/residenza direzionale ai piani superiori.

Contesto e collegamenti
La zona è in espansione commerciale con possibilità di cambio d'uso. La Delibera C.C. n. 63/2025 prevede il potenziamento del collegamento tra la zona portuale/costiera e l'entroterra, posizionando il compendio in un punto di transito strategico per il futuro carico urbanistico. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.042.170,00
Offerta minima: € 3.042.170,00
Rilancio minimo: € 60.000,00
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Zona di trasformazione/completamento
• Potenziale commerciale
• Flessibilità d'uso
• Buona accessibilità
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.