Villa

Casa indipendente in asta a Capalbio (GR) – Strada di Monte Alzato (CAP 58011)

Compendio immobiliare situato in località Strada di Monte Alzato, nel comune di Capalbio, facente parte di un piccolo borgo privato a breve distanza dalla strada statale Aurelia. L'edificio principale è una casa a schiera costruita verso la fine degli anni '30.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio si compone di una unità abitativa al piano terra di 66 mq, un magazzino al piano terra di 72 mq, una unità abitativa al piano primo di 123 mq, aree urbane e terreni. L'unità abitativa al piano terra è composta da ingresso, servizio igienico, zona cottura, soggiorno-pranzo e camera. Il magazzino è composto da un locale principale, un locale adibito a silos e un locale termico. L'unità abitativa al piano primo è composta da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, tre camere, bagno e ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa al piano terra è dotata di impianti sottotraccia, stufa a pellet e boiler elettrico. Gli infissi sono in legno con vetro semplice. Il magazzino ha murature interne al grezzo, solai a voltine e pavimento in cemento. L'unità abitativa al piano primo ha impianto elettrico da rifare, riscaldamento a gasolio non funzionante e boiler elettrico. Gli infissi sono in legno con vetro semplice.

Contesto e collegamenti
La zona è rurale, con terreni in parte incolti e in parte coltivati a oliveto.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 228.850,00
Offerta minima: € 154.800,00
Rilancio minimo: € 10.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Posizione tranquilla
• Terreni inclusi
• Possibilità di personalizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.