Villa

RIF. S707 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita ad Arceto, in tranquilla zona residenziale, comoda al centro e a tutti i principali servizi, villa singola con circa 290 mq di giardino privato, perfetta per chi cerca indipendenza e spazi generosi. L’immobile è suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, rendendolo ideale per due famiglie o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra troviamo un grazioso bilocale con accesso diretto tramite un'ampia veranda, ideale per pranzi e cene in famiglia o tra amici all'aria aperta, accogliente soggiorno con cucina separata, ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Tramite scala esterna si accede al secondo appartamento composto da spazioso soggiorno, cucina separata e ampia terrazza chiusa, attualmente adibita a ulteriore zona pranzo/soggiorno. Sono presenti inoltre un bagno con balcone e una camera da letto. Attraverso una scala interna si accede al livello superiore, dove troviamo tre camere da letto e un secondo bagno, ideali per una famiglia numerosa o per creare ambienti studio/hobby. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione di tutti gli impianti, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. È presente riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al primo piano, mentre tutte le finestre sono elettriche in entrambi gli appartamenti, offrendo praticità e modernità. Completano la proprietà un garage doppio in corpo staccato e il giardino che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione versatile, luminosa e inserita in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com