Villa

Porzione di bifamiliare indipendente e completamente ristrutturata – Classe A4 – Nel centro di Sutri, a circa 50 km da Roma, proponiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere: villetta libera su tre lati, con accesso pedonale e carrabile indipendenti, completamente ristrutturata con Superbonus 110%, mai abitata e in Classe energetica A4.
Non si tratta della classica abitazione in centro storico né di una villetta su strada principale ma di una una proprietà residenziale che unisce radici storiche, qualità costruttiva e potenziale di sviluppo.: l'immobile concilia posizione centrale, privacy e accessibilità, caratteristiche difficilmente reperibili nella zona. L'immobile diventa così non soltanto una casa, ma un luogo di identità e continuità.
l'opera costruita secondo tecnica e ingegneria.
Nella tradizione romana l'Opus rappresentava il metodo costruttivo, la solidità e la durabilità nel tempo. Qui diventa metafora di una casa concepita come struttura tecnica di alto livello.
La proprietà dispone di:
circa 100 mq di superficie abitativa su unico livello : salone doppio luminoso con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camere con altro vano/ cabina armadio, un bagno.
garage/magazzino nel semi-terra
pannelli solari
ampia area interrata sfruttabile (altezza circa 3 m)
importante cubatura residua, con possibilità di sviluppo fino a circa 250–350 mq complessivi
L'immobile può essere valorizzato come residenza di rappresentanza, struttura ricettiva di charme o operazione immobiliare con ampliamento
La proprietà si presta a diverse interpretazioni:
residenza privata di livello
seconda casa di pregio vicino Roma
operazione immobiliare con ampliamento
struttura ricettiva di charme
studio professionale o attività rappresentativa
Immobile pronto, senza tempi di ristrutturazione.
.L'immobile è proposto a clientela realmente interessata a soluzioni con potenziale residenziale o di investimento. (immagine copertina creata con A.I.)