Rustico - Casale

Rustico in asta a Borgonovo Val Tidone (PC) – LOCALITA' CASE OLIVE 127 (CAP 29011)

Rustico situato in località Case Olive nel comune di Borgonovo Val Tidone, in un contesto rurale tranquillo e immerso nel verde. L'edificio è una casa colonica ristrutturata a partire dal 2003 e ampliata nel 2007, destinata ad attività agrituristica e civile abitazione.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie lorda complessiva di circa 462 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso/soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata, una dispensa, un locale lavanderia, un WC per disabili e altri servizi igienici. Il piano primo ospita una camera da letto con bagno esclusivo e una zona al rustico. Al secondo piano si trovano due camere da letto mansardate con bagno e guardaroba, di cui una con soppalco.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in parte esistente e in parte ampliata, con fondazioni in c.a., solai in laterocemento e legno, muratura perimetrale in mattoni pieni e forati. Il tetto è in legno con manto di copertura in coppi. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori in ghisa.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà comprende anche terreni agricoli circostanti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 470.301,00
Offerta minima: € 189.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Ampia area esterna
• Ideale per attività agrituristica
• Zona tranquilla
• Ascensore presente
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.