Villa

Villa in asta a Cefalù (PA) – Contrada Caprioli Lotto A (CAP 90015)

Villa situata in Contrada Caprioli nel comune di Cefalù. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo.

Superficie e distribuzione interna:
La villa si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala a chiocciola, per una superficie totale di 113 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno-pranzo, una cucina e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto, di cui una con balcone, un ripostiglio e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni:
Tutti gli ambienti sono provvisti di aperture verso l’esterno, idonee a garantire un adeguato ricircolo dell’area, inoltre soddisfano le direttive impartite dal Decreto Ministeriale del 05 Luglio 1975 e s.m.i.

Contesto e collegamenti:
La villa è situata in una zona tranquilla e ben collegata con il centro di Cefalù.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.320,00
Offerta minima: € 160.740,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Conforme alle planimetrie catastali
• Doppi servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.