Appartamento

Un’abitazione che unisce stile classico, comfort quotidiano e una posizione strategica a due passi da tutto!

La Francesco Cocchi Maisons ti propone un appartamento raffinato e accogliente, dove ogni ambiente è pensato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza. Ci troviamo nel prestigioso quartiere della Pietà, uno dei contesti più richiesti di Prato, apprezzato per la sua tranquillità, la privacy e la vicinanza immediata al centro storico e alla Stazione Centrale, ideale anche per chi si sposta quotidianamente verso Firenze. L’abitazione, ristrutturata a fine anni 90 e di circa 130 metri quadrati, si inserisce al secondo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, recentemente valorizzato e ben curato con il fascino intramontabile della sua epoca.

L’ingresso si apre su una zona living ampia e luminosa, un ambiente che colpisce immediatamente per la sua vivibilità e per la presenza di una grande finestra che inonda lo spazio di luce naturale, rendendolo caldo e accogliente in ogni momento della giornata. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile con zona pranzo, ben organizzata e funzionale, affiancata da un pratico ripostiglio e da un primo terrazzo verandato, perfetto come zona lavanderia. La zona notte si sviluppa in maniera ordinata e riservata, offrendo tre camere matrimoniali: due con accesso diretto al balcone, ideali per godere di uno sfogo esterno, mentre la padronale servita da un bagno finestrato con doccia. Completa la stanza da bagno, anch’essa finestrata e dotata di doccia, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

L’immobile è dotato di riscaldamento termo singolo a radiatori, aria condizionata, impianto d’allarme, oltre a cantina e garage, elementi che contribuiscono a rendere questa casa completa e pronta ad accogliere diverse esigenze abitative. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla gestione condominiale: negli anni, come spesso accade nei palazzi eleganti, era prevista la presenza dell’appartamento del portiere. Oggi questo spazio è stato messo a reddito, generando un’entrata che viene redistribuita tra i condomini. Questo si traduce in un concreto risparmio sulle spese condominiali, mantenendo al tempo stesso il prestigio e il valore dell’immobile nel tempo. Nel prezzo richieste è ovviamente compreso l'acquisto della quota parte relativa all'abitazione del portiere.

Il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla connessione con la città. Qui ogni spazio accompagna i momenti della giornata, dalla convivialità del living alla tranquillità della zona notte, offrendo una sensazione costante di equilibrio e benessere.

Pregi:

• Posizione strategica nel quartiere Pietà, vicino al centro e alla stazione.

• Ampia zona living molto luminosa.

• Tre camere matrimoniali.

• Due bagni finestrati.

• Palazzina elegante con lavori recenti su facciata e terrazzi.

• Garage e cantina.

Difetti:

• Spazi esterni non abitabili

"LE ABITAZIONI CHE VI PROPONIAMO SONO TUTTE SOTTO CONTRATTO DI ESCLUSIVA, PERTANTO INVITIAMO CORTESEMENTE LE AGENZIE IMMOBILIARI A NON DISTURBARE I NOSTRI CLIENTI".