Appartamento

Appartamento in asta a Vezzano Ligure (SP) – Via Roma 60 (CAP 19020)

Appartamento situato in Via Roma 60, nella frazione Valeriano del comune di Vezzano Ligure. L'immobile si trova in un piccolo fabbricato di remota costruzione, parte del tessuto urbano del centro storico, raggiungibile solo pedonalmente e poco distante dai parcheggi pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 54 mq ed è composto da cucina, un breve corridoio che consente l'accesso al bagno e al soggiorno, una camera da letto con balcone panoramico. Al piano secondo sottostrada si trova un piccolo locale di sgombero accessibile da porta esterna e scala comune. L'altezza interna dei locali è variabile tra 2,30 e 2,40 metri.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato ristrutturato intorno ai primi anni del 2000 e necessita di manutenzione ordinaria. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Riello e termosifoni in ogni stanza. L'impianto elettrico è sotto traccia e risale al 2006. Le finestre sono in legno con vetro semplice e le persiane metalliche sono in buono stato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona collinare con vista panoramica sul golfo della Spezia. L'accesso è solo pedonale. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.780,00
Offerta minima: € 38.025,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 28/05/2026
Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:30

Punti di forza:
• Vista panoramica
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.