Rustico - Casale

Posizione strategica, buona volumetria, prezzo interessante.
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AD EMPOLI (VICINO AL PARCO DI SERRAVALLE)
ACCANTO ALLA FI-PI-LI
ACCANTO AL CENTRO CITTA’
POSSIBILITA' DI PERMUTA

IN BREVE:
In posizione tranquilla e ben collegata, a poche centinaia di metri dal centro di Empoli e dal Parco di Serravalle, proponiamo in vendita questo fienile da ristrutturare.
Area verde di circa 400 mq.
Contesto verde, ma non isolato.

DESCRIZIONE:
L'ex Fienile ha una superficie lorda di circa 300 mq totali, sviluppato su due livelli (200 mq + 100 mq).
Gli spazi a verde di proprietà ammontano a circa 400 mq.
Il fienile non è demolibile e si presta a diverse destinazioni d’uso, principalmente residenziali, ma anche ricettiva, direzionali o commerciali.

PROGETTI E DESTINAZIONI POSSIBILI:
Sembra possibile frazionare il fabbricato in più unità abitative, attraverso una ristrutturazione totale degli edifici (non è ammessa la demolizione e ricostruzione).
Possibilità di permuta.

CATASTO E URBANISTICA:
Il fienile è classificato all'Agenzia del Territorio di Empoli in categoria C2.

IL CONTESTO:
L’immobile si trova nel quartiere di Pontorme, a breve distanza dal Parco di Serravalle e da tutti i principali servizi di Empoli.
La posizione, facilmente accessibile ma immersa nel verde, offre un perfetto equilibrio tra campagna e città, ideale per chi cerca un intervento di recupero con ampie potenzialità abitative o turistico-ricettive, e risulta oltretutto vicina all’ingresso della FI-PI-LI di Empoli Est.

POTRA’ PIACERE...
... a chi cerca un investimento immobiliare.
... a chi cerca un ex fienile da ristrutturare, anche per più nuclei familiari.
... a chi cerca un immobile da reinventare, con una certa flessibilità di destinazioni d'uso

PUNTI DI FORZA:
1) POSIZIONE STRATEGICA
2) POSSIBILE FRAZIONAMENTO
3) SERIA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO
4) POSSIBILITA' DI PERMUTA

Non perdere questa occasione!
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Euro 299.000
(Rif. 9732)